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通州湾还有另一波住宅用地即将出让,起步价为2,000英镑。 南通通州湾普通住宅出租

作者:lol总决赛下注-首页 时间:2020-09-04

看看南通区的房价上涨记录,曾经“身无分文”的土地,都变成了“买不起”。多年来,有多少家庭致富,有多少人羡慕“酸柠檬”,寻找新的价格洼地,成为很多人努力的目标。

不,时机已到!通州湾又有一波住宅用地待售!

通州湾TR20006地块手刺

通州湾又有一波住宅地即将出让,起拍楼面价2000起

用地位置:通州湾示范区纬二路以南,冬青路以西

南通通州湾普通住宅出租

出让面积:78613

规划用地性质:城市住宅用地

楼面价格:2,469元/楼面

根据规划,该地块将有9-15-。设置不少于2个集中绿地,每个不少于2500平方英尺,总面积不少于6000平方英尺。

通州湾TR20007地块手刺

地块位置:仙德南路,冬青路西,通州湾示范区

出让面积:196524

规划用地性质:城市住宅用地

容积率:196524<R<R<1.85

起拍价:2432元/楼层

证件方案,用地将打造洋房、小户型。低层住宅不得采用独栋形式设计,单栋高层住宅长度不超过50米,小高层建筑长度不超过50米。设置不少于4个集中绿地,每个不少于2,500平方英尺,总面积不低于13500平方英尺;户外运动公园按照每户不低于1千瓦的用地面积设置。

通州湾TR20008地块手刺

场地位置:通州湾示范区东海大道北,冬青路西

出让面积:41561元

规划用地性质:城市住宅用地

楼面价:2013年元/楼层

证件平面图,土地为商住两用,住宅楼以小高层为主,商业以多层为主。小区内设置集中绿地,面积不低于1000平方英尺。

目前该地区房屋不多,建筑物已疏散。该区楼盘均价从6000元/平方米到9000元/平方米不等。项目有很多种,如小高层住宅、洋房和别墅。有十里兰苑、观海花苑、世茂江海天城、奥克兰养生小镇、金湾龙门楼、纳兰湾等。

7月22日,南通通州区汇通投资有限公司竞得TR20001、TR20002地块,成交价4550元/平方米,楼面价1820元/美元,溢价率75%。

此次出让的三宗地块楼面价均超过2000元/元,但不知道会卖出什么样的高价。据相关楼盘置业关爱介绍,该地区6月份价格仍在7500元/元左右,8月份接近9000元/元。

8月28日,“Big 通州湾”标志性口岸开放产业项目--中天绿色优质钢材示范项目开工,这意味着该区域将大量输入人口,配套交通和商业建设将同步进行,现在仍是低洼之地,房价上涨几乎在意料之中。

据悉,今年年底以来,通州湾示范区签约项目55个,总投资424.32亿元,开工项目18个,总投资超过104.35亿元。未来,在南通新机场、阳鲁铁路、燕江北高铁的加持下,通州湾的腾飞指日可待。

不难看出致力于成为长三角第四区的通州湾的未来前景。参考现有的国家级新区:上海浦东新区、浙江舟山群岛新区、南京江北新区,任何一个都有无限的风景。

回顾通州湾的规划史,正是朝着这个伟大的目标。

2012年1月,南通市委市政府批复设立南通滨海园区;2015年5月,通州湾江海联动开发示范区正式挂牌成立;2018年9月,江苏省政府正式批复设立省级通州湾经济开发区。

南通的崛起得益于其海滨的地理优势。通州湾的成长是历史的馈赠,也是大势所趋。通州湾港区首期工程将于2022年基本建成,实现开港运营。到2035年,成为全省港口一体化成长示范区。以“大通州湾”思路,将沿海四个港口作业区整合为通州湾港区,有序推进港口建设和重大工程建设。

长江沿线北高铁预计2025年开通,计划建设一条高铁、两条城际铁路、两条城铁和一条地铁线,与南通新机场合作,形成一个超级“空铁枢纽”。两条城铁中,一条是机场快线,从滨江站经南通东站到新机场;另一条是江海快线,从南通西站经新机场到通州湾。

江海快线时速120公里至160公里,与地铁不同,站间距离大,比地铁小。南通西站-星榆路-永兴站-中原路站-滨江站-狼山站-能达站-金营湖站-海门站-三鱼镇站-通州湾站共11站。预计明年开工建设。根据发车时间推测,“江海快线”很可能是城市快线和城际铁路系统。

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文章来源:乐居购房

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