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如果我在龙口买了一套169万元的房子 我应该交多少税

作者:lol总决赛下注-首页 时间:2020-08-26

买房是生活中的一件大事。许多购房者也担心买房后税费的差异。地区间的税费平衡也存在差异。那么在龙口购买一套169万元的住房需要缴纳多少税呢?除了契税,还应该支付什么费用?新房和二手房的税费有什么区别?下面让方天夏边肖帮你算了!

业务手续费:130(面积)* 2=260元

如果您购买的二手房是二手房或您购买的非普通房,契税按于恒总价的3%收取,即1690000 * 3%=50700元。

如果相差90平方米以上(不含90平方米),契税按2%征收,即169万* 2%=3.38万元。

权属登记费:80元

如果您购买了第一套住房,而卖方的住房是唯一一套总价为169万元、面积为130平方米的住房,则买卖双方需要支付的税费如下:

维修基金:130(面积)* 100=13000元

以上是你在龙口买房需要缴纳税费的情况。这种计算效果仅适用于当前政策。如果龙口的房地产政策有所调整,税费也会相应变化。不同地区可能会有差异,具体情况应根据当地的购房政策进行计算。我希望以上内容能对你有所帮助!

增值税(仅五年后):免税

注:维修资金一般按购房款的2%-3%比例或每平方米100-200元的比例支付给物业所在地大都市房地产主管部门指定的商业银行。本文以每平方米100元的计算为例

税费合计:25350 5 13000 80=38435元

二手房应该交什么税?

于恒评估费:169万元(总价)* 0.5%=8450元

费用:5元

卖方费用:

我应该为新房子付多少税?

买方消费:

如果相差90平方米以上(不含90平方米),契税按2%征收,即169万* 2%=3.38万元。

权属登记费:80元

合计:25350 260 8450 80=34140元

契税:169万* 1.5%=25350元

注:房屋面积90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率为1.5%;90平方米以下(含90平方米)住房的契税按于恒总房价的1%计算。

如果您是龙口的第一套住房,总价为169万元的住房需要支付以下费用:

于恒产权登记费:80元

契税:169万* 1.5%=25350元

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